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根据《商业银行法》第三十六条，商业银行发放信用贷款需对借款人的还款能力、信用记录等进行严格审查。
这种法律界定确立了金融机构的审慎经营原则，也为后续风险控制体系建立提供了法理基础。
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房屋抵押贷款是重要的融资工具，但其复杂性要求借款人充分理解合同条款、评估自身偿付能力，同时金融机构需完善风控体系以平衡风险与收益36。
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